コモンステージ林町
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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「大垣駅」「アクアウォーク大垣」まで徒歩12分(約910m)。
利便施設が充実していながら、分譲地周辺は田畑も多く落ち着いた雰囲気。
都市と自然を両方楽しむことができるロケーション、【歴史ある水の都大垣市】で暮らす。
「大垣」駅(徒歩12分/910m)から「名古屋」駅までは新快速で通勤時36分（日中平常時は32分）でアクセスでき、毎日の通勤や休日のショッピングにも便利です。
イオンタウン大垣・アクアウォーク大垣などの大型ショッピングモールが普段使いできる利便性の高さも魅力。
「大垣市立北小学校」まで徒歩20分(1560m)、「大垣市立北中学校」まで徒歩18分(1420m)の距離です。
大きく開けた空から豊かな陽光がそそぐ全5区画の分譲地。
各区画の敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
■道路交通網、公共交通機関が充実したエリア■
お車で移動の際は、国道258号線にすぐ入ることができ各方面への移動に便利です。
周辺にはイオンタウン大垣(徒歩12分/約900m)などがあり、気軽に立ち寄ることができ休日の選択肢が広がります。
■生活利便施設が揃う、落ち着いた雰囲気の分譲地■
道路幅4.2mの公道は、北側行き止まりで通り抜けできません。
周辺住民のみの利用となるため交通量も少なく、車の出し入れもスムーズ。
高い建物がなく陽光を取り入れやすい立地。最適な採光計画をご提案いたします。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「大垣」駅
- 総区画数
- 5 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 12分
- 価格帯
- 990万円
- 土地面積
- 233.48㎡
- 所在地
- 岐阜県大垣市林町３丁目１７４番７
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「大垣」駅まで徒歩12分（最長）
- 価格帯
- 990万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/5区画
- 土地面積
- 233.48m2
- 開発面積（総面積）
- 994.86㎡
この物件のこだわりポイント
<< LOCATION >>
●アクアウォーク大垣
現地から910m。 徒歩12分。(最長)
営業時間9:30〜21:30、小売店、ゲームセンター、レストラン、食料品店などを備えたショッピングモールです。広過ぎず日々のお買い物やお子様とお出かけする場所にもおすすめです。
●大垣駅
現地から910m。 徒歩12分。(最長)
JR東海と谷汲山方面の樽見鉄道、桑名駅方面の養老鉄道が乗入れます。名古屋駅まで新快速で通勤時40分（日中平常時は32分）と便利です。駅の北口と直結する商業施設があります。
●大垣市立北小学校
現地から1560m。 徒歩20分。(最長)
「ひとりひとりが北斗の星」を教育目標に掲げ、共に学び、高めあう学校づくりを目指しています。児童数756名（令和4年4月時点）（HPより）
●大垣市立北中学校
現地から1420m。 徒歩18分。(最長)
「人間性豊かな実践力のある生徒」を教育目標に掲げ、自律・忍耐・共生を育てる教育を目指しています。生徒数340名（令和5年5月時点）（HPより）
●バロー大垣店
現地から790m。 徒歩10分。(最長)
営業時間10時〜20時（土日は9時30分〜）テナントには100円ショップ、書店があり、豊富な生鮮食品と日々の食生活を支えるお惣菜なども多数取り揃えています。
●イオンタウン大垣
現地から900m。 徒歩12分。(最長)
営業時間10時〜21時。大型テナントが揃うショッピングセンターです。衣料品などの専門店だけでなく、別棟にアミューズメント施設や映画館、家具量販店があり一日楽しめます。
●Ｖ-drug 大垣中央店
現地から730m。 徒歩10分。(最長)
営業時間9時〜20時のドラッグストア。日用品やお酒、古紙回収なども行っています。系列スーパーなどで使えるポイントカードやアプリでお買い物ができます。
●大垣徳洲会病院
現地から1220m。 徒歩16分。(最長)
「生命を安心して預けられる病院」「健康と生活を守る病院」を理念として、地域住民の健康を守る総合病院です。精算も自動支払機で素早く、院内処方で便利です（HPより）。
●ゲンキー 林一丁目店
現地から370m。 徒歩5分。(最長)
営業時間9時〜21時。野菜やお肉などの生鮮食品や日用品が豊富に揃っています。駐車場もあり、お車でも立ち寄りやすい店舗です。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・171％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 2023年1月 完成済（D号地）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社(土地売主)
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 岐阜支店 058-268-7611
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までにこの建築工事請負契約が成立しないときは、土地売買契約の無効が確定し、売主は手付金など売買契約に基づいて受領した金銭を無利息にて買主に返還します。
電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）
道路幅員：4.2m 公道南側約4.2m、西側約4.2m
都市計画：市街化区域
建築許可理由：開発許可等による分譲地●各施設への距離はD号地を起点とした概測で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。
- 情報提供日
- 2024-04-19
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2024-05-06
岐阜県大垣市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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