コモンステージ蘇原申子Ⅱ
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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自然とともに豊かに暮らせる街にある分譲地。
穏やかな陽光をたっぷりと受けとめる南向きの区画。
交通利便、買い物利便が充実した住環境で日々の暮らしをさまざまに彩ります。
名古屋市へ30km、岐阜市へ8km圏内に位置している各務原市。
交通利便が良く、都市圏のベッドタウンとしても発展しています。
家庭菜園やガーデニング、お子さまの遊びスペースなどお外時間を思い切り楽しめるゆとりのお庭や、大切なご家族と住まう二世帯住宅など、ライフスタイルに合わせた様々なプランをご提案いたします。
【電車や車で各方面へアクセスしやすい環境】
名鉄各務原線「各務原市役所前」駅(徒歩26分/約2020m)から「名鉄岐阜」駅まで通勤時18分（日中平常時も同じ）、「名鉄名古屋」駅まで通勤時53分、日中平常時52分(新鵜沼駅で名鉄犬山線に乗り換え)
※所要時間には乗換え・待ち時間を含みます。
市が運行するふれあいバスなどの路線網もあり、通勤通学、買い物など市内外への移動手段も整備されています。
休日には各務原アルプスで登山を楽しんだり、蘇原自然公園(徒歩23分/約1900～1960m)でピクニックしたりと、大人も子どもも楽しめるスポットが満載です。
蘇原第一小学校(徒歩13～14分/1000～1060m)、蘇原中学校(徒歩3～4分/190～250m)など教育施設も身近に。
商業施設「イオンタウン各務原」(徒歩18～19分/1400～1460m)が日常使いできる距離にあるのも魅力です。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 名鉄各務原線「各務原市役所前」駅
- 総区画数
- 4 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 26分
- 価格帯
- 1,450万円
- 土地面積
- 181.62㎡
- 所在地
- 岐阜県各務原市蘇原申子町２丁目18番3
- 沿線名/駅名
- 名鉄各務原線「各務原市役所前」駅まで徒歩26分（最長）
- 価格帯
- 1450万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/4区画
- 土地面積
- 181.62m2
- 開発面積（総面積）
- 902.02㎡
この物件のこだわりポイント
<< LOCATION >>
●蘇原第一小学校
現地から1020m。 徒歩13分。(最長)
深く考え、思いやりがあり、体を鍛える逞しい子を教育目標に掲げ、日々の挨拶や清掃活動に力を入れている小学校です。広い校庭でのびのびと活動することができます（HPより）。
●蘇原中学校
現地から210m。 徒歩3分。(最長)
未来に夢をもち自立する生徒を教育目標に掲げる中学校。子ども達が社会を力強く生き抜くため、確かな学力や豊かな心の育成、健康で逞しい体づくりに取り組んでいます（HPより）。
●イオンタウン各務原
現地から1420m。 徒歩18分。(最長)
スーパー、ファッション、グルメまで幅広いテナントが展開されているショッピングセンター。スーパーは24時間営業しておりいつでも好きな時に欲しい商品が購入できます。
●スギドラッグ蘇原店
現地から570m。 徒歩8分。(最長)
処方箋受付のほかに、食品や日用品、酒類なども取り扱っています。専用アプリで処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
●クスリのアオキ蘇原申子店
現地から250m。 徒歩4分。(最長)
食品や日用品、お米や酒類、精肉も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
●セブンイレブン蘇原吉野町3丁目店
現地から170m。 徒歩3分。(最長)
24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品など幅広い品揃え。徒歩でサッと行けるため日々のちょっとしたお買い物にも便利です。
●ひらの内科クリニック
現地から860m。 徒歩11分。(最長)
生活習慣病や、心臓疾患をはじめとする循環器疾患、呼吸器疾患の治療や生活指導に取り組んでいる内科クリニック。在宅診療や各種健康診断、予防接種も行っています。
●あさの内科
現地から670m。 徒歩9分。(最長)
内科・糖尿病内科・甲状腺・小児科を診療する内科医院。広々とした待合スペースや検査室、レントゲン室などを備えています。健康診断や各種予防接種なども行っています。
●蘇原保育所
現地から620m。 徒歩8分。(最長)
生後57日～の児童を対象とする定員190人の公立保育所。自然に親しむ体験を通して、豊かな感性と人と関わる力を育み、主体的に行動できる子の育成に取り組んでいます。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (防火指定：法22条区域)/市街化区域
- 完成予定日
- 2023年8月 完成済（C）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地売主）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 各務原店 058-389-0811
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
都市計画：市街化区域
道路幅員：5m 南側：位置指定道路約5.0ｍ
電気：中部電力(株)、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）●私道負担面積
位置指定道路（141.33㎡）は各区画購入者1/4ずつ共有になります。●まちなみガイドライン有り
- 情報提供日
- 2024-04-19
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2024-05-06
岐阜県各務原市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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