コモンステージ上竹町
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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歴史と文化が共存する自然豊かな住環境。
岐阜駅(徒歩28分/約2200m)を通して名古屋都心部や各方面へのアクセスも良好。
「メディアコスモス」(徒歩5分/約370m)や金華山など休日の時間を豊かに彩るエリアです。
バス停「市役所・鶯谷高校口」まで徒歩3分（約190m）、岐阜駅最寄りバス停「JR岐阜」まで通勤時10分（日中平常時は9分）。
岐阜駅行きのため便数も多く、通勤通学にも便利です。
ドラッグストア(徒歩8分/約640m)や岐阜小学校(徒歩10分/約770m)、岐阜市役所(徒歩7分/約560m)などが身近に揃う、生活環境の整った立地。
角地に位置した60坪以上の分譲地。
敷地条件や家族構成に合わせた理想の住まいをご提案いたします。
【土地面積60坪以上、南向き角地の分譲地】
公道は6mあり、お車の出し入れもスムーズ。
また周辺は戸建住宅が多く、高層建築物に陽光を遮られることなく太陽の光を取り入れやすい立地です。
200平米の土地なので、広いお庭で植栽なども楽しめます。
【長良川と金華山に囲まれた歴史と文化が息づく環境】
歴史と文化、自然に恵まれたエリア。JR岐阜駅(徒歩28分/約2200m)までのアクセスも良好。
名古屋への通勤や、休日のショッピングにも気軽に行くことができます。
都市と自然を両方楽しむことができる環境です。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「岐阜」駅
- 総区画数
- 2 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 28分
- 価格帯
- 2,700万円
- 土地面積
- 201.49㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市上竹町2番2
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで徒歩28分（最長）
最寄バス停「市役所・鶯谷高校口」停留所まで徒歩3分（最長）、「岐阜バス」に乗車、ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで10分
- 価格帯
- 2700万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/2区画
- 土地面積
- 201.49m2
- 開発面積（総面積）
- 433.04㎡
この物件のこだわりポイント
<< LOCATION >>
●明照幼稚園
現地から200m。 徒歩3分。(最長)
浄土宗本誓寺を母体とする幼稚園です。宗祖法然上人の教えをもとに「明るく正しく仲良く」を目標に幼児教育に取り組んでいます。
●岐阜小学校
現地から770m。 徒歩10分。(最長)
「心豊かで 自ら求め 学び合う 岐阜小の子～ すすんで なかよく きたえる ～」を教育目標としています。隣に長良川が流れる眺望豊かな学校です（HPより）。
●中央中学校
現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
校訓「温故創新」の考え方をもとに、教育目標「手を結び 学び合い・鍛え合う」ことを大切に「目標をもって挑戦し続ける・人のよさに学ぶ」生き方を求めています（HPより）。
●岐阜市役所
現地から560m。 徒歩7分。(最長)
2021年5月6日開業の岐阜市新庁舎。4階みどりの丘では岐阜や金華山にちなんだ植栽がされた屋外スペースや、15階、17階のつかさデッキは金華山や長良川など市内北部が一望できます。
●V-drug金屋店
現地から640m。 徒歩8分。(最長)
日用品だけでなく、食品、お酒なども揃うドラッグストア。系列店で使えるポイントカードで日々のお買い物をするとポイントが貯まります。
●メディアコスモス
現地から370m。 徒歩5分。(最長)
岐阜市立中央図書館、市民活動交流センター、スターバックスコーヒーなどが入る総合コミュニティ施設。子供のためのお話会や様々な読書スペースがあります。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域 （準防火地域）/市街化区域
- 完成予定日
- 2022年6月 完成済（1）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社(土地売主)
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 岐阜支店 058-268-7611
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）
道路幅員：6m 公道：東側約6ｍ、南側約6ｍ●その他費用・制限/水道検査料１００００円
●まちなみガイドラインあり
- 情報提供日
- 2024-05-03
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2024-05-20
岐阜県岐阜市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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