【住友林業】三重県四日市市／ウエリスパーク四日市南山の手
（分譲住宅）
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つながりひろがりかがやく街へ。
家族、まち、未来が、つながる暮らし、「ウエリスパーク四日市南山の手」
人生をず～っと楽しみましょう。
まちの特徴
1
コミュニティデザイン
街のみんなが自然につながるふれあいの場をつくります。
「ウエリスパーク四日市南山の手」では、子どもが遊べる公園や、絵本が充実し多様なことに利用できる街のクラブハウスや団地内公園などの"ふれあいの場"を設けます。
街の人々が自然と声を交わし、心を通わせる場をつくることで、親密なつながりが生まれます。
憩いの場となる2つの公園と緑地広場
多様な教室やサークルができるクラブハウス
2
ハーモニーデザイン
空と、海と、森がつながる潤いある風景をつくります。
見渡す空と海とがつながる、緑あふれる丘「ウエリスパーク四日市南山の手」。
そのまわりには、桜の名所として名高い泊山公園や動物たちとのふれあいも楽しめる南部丘陵公園が位置します。
その豊かな自然を活かしてデザインされた美しい風景が、健やかで潤いのある毎日を演出してくれます。
伊勢湾を望む広がりのある眺望
光と風を感じる過ごしやすい丘陵地
多南部丘陵公園など豊かな自然に近接
3
セーフティデザイン
心安らぐ毎日につながる安全。安心の工夫をします。
街のおもな出入り口が限られた「ウエリスパーク四日市南山の手」は、住民や知り合い以外の第三者が入りづらい地形上のメリットを活かしながら、安全対策を行います。
世代をこえ、ずっと住み継いでいく場所として安全・安心のためのさまざまな工夫を重ねていきます。
街のおもな出入り口には防犯カメラを設置
近隣に2つの災害用給水池
クラブハウスに防災倉庫を完備
4
タウンスケープデザイン
住まう人々の誇りにつながる美しい街並みをつくります。
「ウエリスパーク四日市南山の手」の入り口には、403家族を迎える堂々としたスケールのシンボルゲートとシンボルツリーが設けられます。
また、地区計画や街並みガイドラインの設定で格調高く美しい街並みを保ち、エリアごとにテーマをもたせることで、街の愛着を育んでいきます。
建物の用途や形態を規制・誘導する「地区計画」
まちの象徴となるシンボルゲートやコーナー修景
美しい景観を叶える街並ガイドラインを設定
エリアごとに外構テーマを設定
5
ループデザイン
町全体が１つにつながるグランドリンクを整備します。
「ウエリスパーク四日市南山の手」には、街全体をぐるっと周ることができる環状のグランドリンクが整備されます。
グランドリンクは歩道と車道が分離されているので朝夕の散歩やジョギングも安心。
人の流れが生まれることで街に活力がふきこまれ、街全体がイキイキとかがやきます。
安全のため、歩道と車道を分離
グランドリンクの歩道には、保水性の舗装
住民の回遊性を促すグランドリンク
- 所在地
- 三重県四日市市小古曽四丁目1602番11他404筆
- 沿線名/駅名
- 四日市あすなろう鉄道内部線「追分」駅 徒歩5分
- 価格帯
- 3,770万円～4,690万円
- 販売戸数/総戸数
- 7/403
- 建物面積
- 110.39m²～120.06m²
- 土地面積
- 170.15m²～185.39m²
- 開発面積（総面積）
- 119,179.52m²
この物件のこだわりポイント
■NTT都市開発が推進する、信頼ある分譲団地
大手企業社宅跡地なので、土壌汚染の心配もなく安心して住むことができます。
■津波懸念の少ない、安心の高台立地
標高18m-40m の中にある団地になっています。
- 建ぺい率・容積率
- 50%（地区計画による）・ 100%（地区計画による）
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 木造軸組工法（ＭＢ構法）2階建
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域
- 完成予定日
- 2023年2月・2023年7月
- 建築年月
- 2023年2月・2023年7月
- モデルハウス公開時期
- 資料請求受付中！来場予約受付中！
- 販売時期
- 先着順受付中
- 引渡可能時期
- 諸手続き完了後、即入居可能
- 売主
- 住友林業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 住友林業株式会社
- 情報提供元
- 住友林業株式会社
- お問い合わせ先
ウエリスパーク四日市南山の手 販売センター 0120-200-104
- 開発許可または建築確認番号
- 四日市市指令開発 第ＸＹ14 260042号（2014年9月18日） 四日市市指令開発 第ＸＹ14 260042号-350-01号（2015年7月29日、開発変更許可） 検査済証番号 四日市市指令開発 第XY14 260042-360-01号（2016年3月18日）
- 宅建番号その他
住友林業株式会社 住宅事業本部
宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第687号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-2）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟12階
- 情報提供日
- 2024-05-02
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2024-05-16
三重県四日市市周辺マップ
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