豊橋市牛川通三丁目分譲地
（建築条件付宅地分譲）

Name: 豊橋市牛川通三丁目分譲地
Brand: 積水ハウス
SKU: 00013170
Price: 15800000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

検討・比較をするためにこの物件を採点できます。
（採点した物件はお気に入りで確認できます）

小学校まで徒歩11分、公園まで徒歩9分、スーパーまで徒歩3分と、子育てもしやすい生活利便性の良い分譲地です。

資料請求来場予約

メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 愛知県豊橋市

愛知県の物件一覧

沿線名/駅名: 最寄バス停「三菱ケミカル口」停留所まで徒歩6分～7分、「豊鉄バス」に乗車、ＪＲ東海道本線「豊橋」駅

総区画数: 11 区画

駅・バス停からの最短時間: 6分

価格帯: 1,580万円-
2,080万円

土地面積: 168.35㎡-
258.43㎡

所在地: 愛知県豊橋市牛川通３丁目17番2の一部

沿線名/駅名: 最寄バス停「三菱ケミカル口」停留所まで徒歩6分～7分、「豊鉄バス」に乗車、ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで21分

価格帯: 1580万円(3区画)～2080万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 5区画/11区画

土地面積: 168.35m2 ～258.43m2

開発面積（総面積）: 1105.65㎡

この物件のこだわりポイント

<< LOCATION >>

●豊鉄バス　三菱ケミカル口
現地から440m～520m。徒歩6分～7分。
三菱ケミカル口の和田辻東線には、和田辻東方面、豊橋駅前方面があります。豊橋市民の日常生活に欠かせない交通機関です。

●牛川育英幼稚園
現地から810m～890m。徒歩11分～12分。
子ども達がかけがえのない「今」を充実して幸せに過ごすとともに、主体的に人生を歩む基礎を育むように、1人ひとりに合わせた丁寧な保育をしていきます(HPより)。

●牛川小学校
現地から800m～870m。徒歩10分～11分。
教育目標は『自信と誇りと自立心を育む牛川教育をめざして』です(HPより)。

●青陵中学校
現地から1250m～1290m。徒歩16分～17分。
教育目標は『生きる力を身につけ、２１世紀をたくましく生き抜くことのできる知・徳・体の調和のとれた生徒を育成する』です(HPより)。

●V・drug豊川牛川店
現地から1110m～1190m。徒歩14分～15分。
「人々の健康で幸せな暮らしに貢献する」この経営理念のもと、東海・北陸地方を中心にドラッグストア・調剤薬局を展開するバローグループの企業です。

●クックマート牛川店
現地から640m～700m。徒歩8分～9分。
関わる人を幸せにしていきたい。「圧倒的な人手と手間をかけたお店と商品」により、地域社会を盛り上げていきたいと考えています(HPより)。

●松野クリニック
現地から660m～740m。徒歩9分～10分。
　・診療科目／内科、循環器科、呼吸器科
　・診療時間／9：00～12：00、15：30～18：30
　・休診日／木曜午後、土曜午後、日曜、祝日

●フードマーケットMom　牛川店
現地から150m～190m。徒歩2分～3分。
　・営業時間：9：00～20：00

●豊川信用金庫　牛川支店
現地から310m～390m。徒歩4分～5分。
　・窓口営業時間 9:00～11:30、12:30～15:00（平日）※11:30～12:30は昼休業
　・ATM営業時間：8:00～21:00

●精文館書店　北部店
現地から340m～420m。徒歩5分～6分。
　・営業時間／9：00～21：00

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60％・200％

地目: 畑

用途地域: 第一種住居地域

完成予定日: 2024年5月（7・8・9・10・11）

販売時期: 先着順受付中

売主: 積水ハウス不動産中部株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社(土地販売代理)

情報提供元: 積水ハウス株式会社　豊橋支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　豊橋支店　TEL：0532-48-7500

開発許可または建築確認番号: 農地転用許可番号　5豊農委第5-249号(2024年1月15(日))

宅建番号その他

積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

積水ハウス不動産中部株式会社
国土交通大臣免許(11)第2961号

備考欄

本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。

都市計画：市街化区域
道路幅員：6m　北側6.00m(6号地～10号地)、東側6.01～6.02m(10号地・11号地)
電気：中部電力、ガス：個別プロパンガス(都市ガス道路延長工事予定)、水道：公営水道(前面道路まで)、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝(U字溝)

その他の用途・形態制限：現基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日陰制限、農地法 ◎農地転用５条届出要（買主様負担）

●その他費用／水道加入金及び下水接続手数料 7,9号地／約269,400円、6,8,10号地／約256,400円、11号地／約140,000円 ●その他費用／給水・下水引込公道工事 7,9号地／約810,000円、6,8,10号地／約480,000円 ●上下水道及び都市ガスの引込工事費別途必要 ※各施設の距離は地図上の概算で、徒歩所要時間は80ｍを1分として換算したものです。